Wohnen am Kittelbach

Städtebaulich-räumliches Konzept
Das prägende Thema des Grundstücks „An der Piwipp“ ist der alte raumbildende Baumbestand und der Kittelbach als besondere Situation innerhalb des Wohngebietes. Der innenstadtnahe und verkehrsgünstig gelegene Stadtteil Unterrath ist prädestiniert für familienfreundliches Wohnen in Einfamilien-Stadthäusern mit Garten.
Die Grundstücksgröße von ca. 2 ha mit 50 Einfamilien-Häusern ermöglicht es, eine Bebauungsstruktur mit eigener Identität in Architektur und Freiraumflächen auszudrücken.
Die entwurfsbestimmende Grundidee ist der freistehende weiße Gebäudekubus als Doppelhaus, vierseitig von Grün umgeben, in Spannung gesetzt mit raumbildenden Stadthäusern am Platanenplatz.
Die Baumassen der Gebäudetypen sind auf dem Grundstück rhythmisch verteilt, um eine Durchmischung der Gebäudetypen innerhalb der Gesamtstruktur zu erzielen.
Auf der Südseite des Grundstücks sind gestaffelte halbdurchlässige Loggienhäuser angeordnet, die einerseits das dahinterliegende Gebiet abschirmen, andererseits die Struktur der Bebauung aus Einzel- und Reihengebäuden widerspiegeln.
Danach folgt der Gebäuderhythmus der Einzelhäuser, platzrahmende Stadthaustypen in Reihe, vernetzte Atriumhäuser und wieder freistehende Einzelhäuser. Die Grundstücksbreite variiert zwischen 7,20 m – 12,00 m, so dass im Gartenbereich eine ausreichende Intimität gewahrt bleibt.